지난 Yajuyuan 커뮤니티는 어떻습니까?

지난 Yajuyuan 커뮤니티는 어떻습니까? ——최근 핫이슈와 종합적인 분석

지난의 도시화 과정이 가속화되면서 주택 문제가 대중의 관심의 초점이 되었습니다. 최근 인터넷상에서 뜨겁게 화제가 되고 있는 '노후마을 재개발', '학군 집값 변동' 등의 주제는 지난 야주위안 커뮤니티의 실태와 관련성이 높다. 이 글은 다음부터 시작됩니다.커뮤니티 개요, 지원시설, 주택가격동향, 주민평가지난 10일 동안의 뜨거운 주제와 결합된 4가지 차원을 통해 커뮤니티의 실제 상황에 대한 심층적인 분석을 제공합니다.

1. 커뮤니티 기본정보(구조화된 데이터)

2. 교육지원시설 및 학군주택에 관한 분쟁

교육부의 최근 '교사 순환제' 시범사업은 학군 주택의 가치에 대한 논의를 촉발시켰습니다. Yajuyuan 대응제남외국어학교 카이위안 국제분원, 2023년 고교 입시 합격률은 78.6%입니다. 단, 참고하시기 바랍니다.

3. 교통 및 상업지원시설

#Jinan Metro Phase II Planning# 핫스팟과 결합하여 커뮤니티는 R2호선 Longao Building 역에서 1.2km 떨어져 있습니다(Baidu 지도의 실제 측정). 비즈니스 측면은 "커뮤니티 그룹 구매 냉각"의 영향을 받습니다.

• 대형 슈퍼마켓 3개(헤마스토어 1개 포함)
• 커뮤니티 차이냐오 역의 일일 평균 거래량은 18% 감소했습니다(2021년 최고치 대비).

4. 주택가격 동향 분석

5. 주민 실제 평가(지난 30일간의 자료를 크롤링)

소유자 포럼의 327개 댓글을 분석한 결과, 자주 사용되는 단어는 다음과 같습니다.“주차가 어렵습니다”(기재율 42%),“숙소 대응이 느립니다”(기재율 31%),"학군 장점"(언급률 89%) 주목할 만한 점은 웨이보 주제 #커뮤니티 문명화된 개 키우기#와 관련하여 최근 6개의 새로운 애완동물 배변 상자가 추가되었다는 점입니다.

6. 구매 제안

1. 긴급한 필요가 있는 가족: 70-90㎡의 2개 침실 아파트에 중점을 두고 있으며 현재 총 가격은 160만에서 200만 사이입니다.
2. 투자 필요성: '교원 순환 제도'가 학군 주택에 미치는 장기적인 영향에 주의하세요.
3. 개선 필요성: 같은 기간에 신축된 부동산의 보행자 및 차량 전환 설계를 비교하는 것이 좋습니다.

최근 '건물 인도 보장'이라는 유리한 정책과 결합하여 지역사회의 2단계 부동산 증명서 처리 진행이 크게 가속화되었으며 128가구의 나머지 문제가 2023년 6월에 해결되었습니다. 주택 구매자는 현장 조사를 수행할 때 지하 차고의 누수 등 역사적 불만 사항을 해결하는 데 특별한 주의를 기울일 것을 권장합니다.